房地产投资与经济增长——全国及区域层面的面板数据分析

本文采用1997—2006年我国31个省(直辖市、自治区)的面板数据,分析全国及区域层面房地产投资对经济增长的影响。研究结果显示:(1)无论在全国还是区域层面,房地产投资都能引起经济增长,其中全国、东部、西部地区房地产投资和经济增长还存在相互反馈作用;(2)房地产投资对经济增长的贡献和影响存在区域差异,其中东部地区最大,中部地区次之,西部地区最小,房地产投资对经济增长的影响依赖于地区的经济发展水平。本文的政策建议是应合理控制房地产投资规模和增速并采取区域性的房地产调控政策。